Traumlage - zentrumsnah- großzügig - BAD GLEICHENBERG

Wo Träume wahr werden - großzügiges Traumhaus in Bad Gleichenberg

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Diese wunderschöne Liegenschaft bietet einen sensationellen Blick nach Süd-Westen. 
Unverbaubarer Sonnenuntergang und eine perfekte fast- Allein-Lage und zentrumsnah  !

Gesamtgrundstück 5139m2, davon ca die Hälfte als schöne Wiese und die Hälfte im Bauland. 

Das Anwesen besteht aus mehreren Teilen. 
Das wunderschöne Wohnhaus mit ca 100m2 Nettowohnfläche wurde 1996 angebaut- ist somit eigentlich neuwertig. 
Der erste Stock ist als Rohdachboden bereit zum fertig ausbauen. 
Die Stiege wurde bereits gemacht und die Leitungen - Elektron und Installationen sind bereits verlegt. 
Es fehlt nur der Innenausbau und die Zimmereinteilung. 
Balkon ist bereits fertig mit einem wunderschönen Blick in den Süd-Westen. 

Daneben steht das alte Eltern- Haus, ca 100m2 Fläche, welches komplett sanierungsbedürftig ist.  Die Heizung kann als zweiter Kreis an die bestehen de Öl- Holz Heizung angehängt werden.
Es wird derzeit als Lagerräumlichkeit benutzt. 

Am Anwesen befinden sich auch noch zwei Gebäude, eine 3-er Garage
und das alte Wirtschaftsgebäude.
Ebenso sind Flächen für Holz, Dachboden, kleine Tiere vorhanden. 
Der alte Silo steht ebenso noch am Grundstück.
Ein Erdkeller ist neu erbaut worden und eignet sich perfekt für die Lagerung von Lebensmitteln.

 

LAGE:

Dieses Haus steht in einer Traumlage, die Strasse führt zwar vorbei, doch das Haupthaus ist nach hinten versetzt, mit Tor  und Sichtschutz, so dass dies in kleinster Weise störend wirkt. 

Zu den Schulen sind es 5 Minuten, zu Wanderwegen 2 Minuten. 
Auch ins Zentrum gelangen Sie in 7 Minuten.
Traumhafte Aussicht
 GANZTAGSSONNE !

SONSTIGE ANGABEN: 

 

Das Haupthaus wurde aus Massiv 38er Ziegel erbaut, und 3cm Styropor gedämmt. 
Kaltdach.
Die Fenster sind 2fach Verglasung, als Beschattung sind Alu Balken sind vorhanden 
Es gibt 2 Kanalanschlüsse, 
Das Dach ist von allen Gebäuden in Ordnung. 
Das Grundstück ist zur Hälfte eingezäunt, dh, Hundehaltung ist absolut willkommen. 
Das Tor und die Bepflasterung im Hof sind in einem sehr guten Zustand.

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